🌿 Área Exclusiva com Duas Casas de Alto Padrão às Margens do Rio Carapitangui – Próximo a Barra Grande 🌿

Descubra um refúgio raro e encantador em um dos cenários mais desejados do litoral baiano. Este magnífico sítio, com 12.163,79 m² de terreno e 50 metros de frente para o Rio Carapitangui, oferece uma combinação perfeita entre conforto, natureza exuberante e alto potencial de valorização.

✨ Conjunto residencial diferenciado, composto por duas casas independentes:

🏡 Casa Principal – Estilo Colonial

• Área construída de 419,27 m²
• 5 suítes amplas
• Arquitetura colonial com varandas generosas, portas e janelas em madeira
• Living espaçoso integrando sala de estar, jantar e TV
• Cozinha em estilo colonial, ideal para quem aprecia charme e funcionalidade
• Forte integração com a área externa e a natureza ao redor

🏖️ Casa Secundária – Estilo Praiano

• Área construída de 220,00 m²
• 4 suítes, sendo uma no pavimento térreo
• Casa de dois pavimentos
• Área de lazer completa com piscina e espaços voltados ao descanso e convivência

🌳 Paisagismo natural e produtivo, com diversas árvores frutíferas, como:

Abacateiro, cajueiro, coqueiro, dendezeiro, goiabeira, jambeiro, jenipapeiro, mangueira, muanza, palmeira (pati), pitangueira e limoeiro — um verdadeiro pomar particular.

📍 Localização estratégica e acessos facilitados:

• Acesso fluvial em menos de 2 minutos por canoa ou lancha rápida até Barra Grande
• Acesso terrestre por estrada de terra, com aproximadamente 18 km
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💎 Este imóvel se destaca não apenas pelo alto padrão construtivo, mas também por seu potencial excepcional para moradia, turismo ou investimento, sendo ideal para quem busca exclusividade, tranquilidade e rentabilidade em uma das regiões mais valorizadas da Península de Maraú.

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