Casa à venda no bairro Cassange em Maraú/BA

Casa de Alto Padrão com vista para o mar | 300 m² | 4 Suítes | Alma Aramis – Praia do Cassange, Maraú/BA

Cassange - Maraú/BA

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
1 Vaga
Área Construída300 m²
R$5.454.000,00/VENDA

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
1 Banheiro
1 Vaga
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Forro de gesso
Garden privativo
Piscina
Vista para o mar

Condomínio

Academia de ginástica
Beach Club
Beira mar
Condomínio fechado
Câmeras de segurança
Estacionamento
Gerador elétrico
Gramado
Interfone
Jacuzzi
Massagem
Murado
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Quadra de areia
Restaurante
SPA
Salão de festas
Sauna
Tratamento de água
Água pressurizada
Área gourmet
Área verde preservada

Proximidades

Academia
Aeroporto
Escola
Farmácia
Galeria
Padaria
Posto de saúde
Praia
Praça
Restaurantes
Rodovia
Supermercado

Descrição do imóvel

Mais do que adquirir uma casa exclusiva, este é um investimento em um patrimônio de alto padrão com gestão profissional, preparado para gerar valorização e renda em um dos destinos mais desejados do litoral brasileiro.


Localizada no Alma Aramis, na Praia do Cassange, esta residência de 300 m², distribuída em dois pavimentos, oferece 4 suítes, amplos ambientes integrados, piscina privativa, varanda e uma arquitetura que privilegia a conexão entre sofisticação, conforto e natureza. Tudo isso em um empreendimento verdadeiramente pé na areia, cercado por um dos cenários mais preservados da Península de Maraú.


O maior diferencial do Alma Aramis está em sua gestão hoteleira realizada pela Liva, empresa do Grupo Atrio Hotéis, a maior operadora hoteleira do Brasil. Essa expertise leva à Península de Maraú um padrão de operação encontrado apenas nos principais destinos de luxo do país, garantindo excelência na manutenção do patrimônio, atendimento aos hóspedes e gestão da operação.


Para o investidor, isso representa um diferencial decisivo: a possibilidade de ter seu imóvel administrado por uma equipe especializada, com foco em proporcionar uma experiência premium aos hóspedes e maximizar o potencial de rentabilidade por meio da locação, sem as preocupações da gestão operacional.


Além da residência, o empreendimento oferece uma infraestrutura completa, pensada para elevar a experiência de moradores e visitantes. Entre os destaques estão restaurante próprio com serviço de café da manhã, almoço e jantar, piscinas, recepção, SPA, quadra de beach tennis, academia equipada com aparelhos Technogym e uma série de serviços disponíveis na modalidade pay per use, reunindo o conforto de uma casa com a conveniência de um hotel de alto padrão.


A localização reforça ainda mais o potencial de valorização. O Alma Aramis está situado em uma das praias mais exclusivas de Maraú, cercado por mar cristalino, extensa faixa de areia branca e pela Lagoa do Cassange, permanecendo próximo a um aeroporto com pista asfaltada, fator que amplia sua acessibilidade para um público de alto padrão.


Destaques do imóvel

  • 300 m² de área construída
  • 4 suítes
  • Casa com dois pavimentos
  • Piscina privativa
  • Varanda ampla
  • Ambientes integrados
  • Arquitetura contemporânea
  • Localização pé na areia


Diferenciais para o investidor

  • Gestão hoteleira pela Liva | Grupo Atrio Hotéis, maior operadora hoteleira do Brasil
  • Operação profissional focada na preservação do patrimônio e na geração de receitas com locação
  • Restaurante próprio com café da manhã, almoço e jantar
  • Academia equipada com aparelhos Technogym
  • SPA
  • Quadra de Beach Tennis
  • Recepção e serviços pay per use
  • Paisagismo integrado à vegetação nativa preservada


Em um mercado onde imóveis de alto padrão são cada vez mais comuns, o que realmente diferencia um investimento é a qualidade da operação. O Alma Aramis reúne localização, exclusividade e o know-how da maior operadora hoteleira do Brasil para entregar um ativo patrimonial preparado para valorizar, gerar renda e oferecer uma experiência incomparável aos seus proprietários e hóspedes.

Sobre o condomínio

🌊 ALMA ARAMIS — O LUXO DE VIVER PÉ NA AREIA, COM SERVIÇOS DE HOTELARIA

A perfeita união entre dois mundos.

O Alma Aramis combina o conforto e a liberdade de uma casa de praia com a sofisticação, privacidade e excelência da hotelaria de luxo. Um residencial exclusivo, pé na areia, com arquitetura autoral, serviços premium e um modelo de investimento inteligente em um dos destinos mais desejados do Brasil: Maraú, Bahia.

São unidades de alto padrão inseridas em um cenário paradisíaco, com paisagismo 100% nativo e preservado, respeitando integralmente a natureza local — onde cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência única de morar, investir e viver.


📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA — PRAIA DO CASSANGE

Imagine viver cercado por:

✔️ 260 metros de areia branca e mar cristalino

✔️ A poucos passos da Lagoa da Taguatinga, com acesso à Lagoa do Cassange

✔️ Apenas 15 minutos de um aeroporto com pista asfaltada de 1.400m

✔️ A 119 km do aeroporto de Ilhéus, com opção de transfer privativo

Um endereço exclusivo, reservado e cercado por natureza exuberante.


🏡 IMPLANTAÇÃO — EXCLUSIVIDADE EM CADA DETALHE

O projeto é composto por apenas 21 unidades residenciais, com:

✔️ 3 e 4 suítes

✔️ Cozinha americana integrada

✔️ Varanda ampla

✔️ Piscina privativa em todas as unidades

✔️ Plantas inteligentes e sofisticadas


Todas as residências ficam a poucos passos da praia, com vista deslumbrante e total integração com o ambiente natural.


✨ SOFISTICAÇÃO, EXCLUSIVIDADE E EXPERIÊNCIA

O Alma Aramis vai além da moradia — ele entrega um estilo de vida.

🍽️ Restaurante com cardápio exclusivo assinado pela renomada Chef Morena Leite, valorizando os sabores e ingredientes típicos da região.

🏖️ Estrutura completa com:

✔️ Piscinas

✔️ Spa

✔️ Academia

✔️ Bares e áreas de convivência

✔️ Recepção e serviços premium

Tudo com serviços no modelo pay per use, como:

✔️ Governança

✔️ Massagens

✔️ Eventos

✔️ Aulas de yoga e surf

✔️ Experiências personalizadas


💼 UM MODELO DE NEGÓCIO INTELIGENTE

Além de viver com exclusividade, o Alma Aramis oferece:

✔️ Gestão profissional de condomínio

✔️ Estrutura voltada para investimento

✔️ Alto potencial de rentabilidade com locações

✔️ Valorização patrimonial em uma região em constante crescimento


🌴 ALMA ARAMIS — ONDE O LUXO ENCONTRA A NATUREZA.

ONDE MORAR SE TORNA UMA EXPERIÊNCIA.

Localização

Condomínio Alma Aramis - Cassange - Maraú/BA - 45520-000

Ficha do imóvel

Idade do imóvel0 ano
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
Próximo ao marVista para o mar
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Área Construída300m²
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